Graz, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im innovativen Wohnbauprojekt LebensWert im Herzen von Graz Jakomini. Diese **moderne 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **hochwertigen Neubau** und besticht durch seine ruhige Lage in einem grünen Innenhof, nur wenige Minuten von der Innenstadt und dem ORF Park entfernt.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, den Innenausbau **flexibel an Ihre persönlichen Wünsche anzupassen**, abhängig vom Baufortschritt. Genießen Sie den Blick ins Grüne und profitieren Sie von der **optimalen Infrastruktur** und der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung, die Ihnen höchste Mobilität und Lebensqualität bietet.
**Besonderheiten:** * Neubauprojekt mit hochwertiger Ausführung * Ruhige Lage im grünen Innenhof * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten * Exzellente Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Energieeffizienzklasse B
**Lage:** Das Projekt LebensWert liegt zentral in Graz Jakomini und kombiniert die Nähe zur pulsierenden Innenstadt mit der Erholung im Grünen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Die Wohnung ist ideal für Paare oder junge Familien, die Wert auf Qualität, Ruhe und Stadtnähe legen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 15 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: quanta cauzione, chi paga l'agente dal 2023, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause im innovativen Wohnbauprojekt LebensWert im Herzen von Graz Jakomini. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau und besticht durch seine ruhige Lage in einem grünen Innenhof, nur wenige Minuten von der Innenstadt und dem ORF Park entfernt.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, den Innenausbau flexibel an Ihre persönlichen Wünsche anzupassen, abhängig vom Baufortschritt. Genießen Sie den Blick ins Grüne und profitieren Sie von der optimalen Infrastruktur und der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung, die Ihnen höchste Mobilität und Lebensqualität bietet.
Besonderheiten:
Lage: Das Projekt LebensWert liegt zentral in Graz Jakomini und kombiniert die Nähe zur pulsierenden Innenstadt mit der Erholung im Grünen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Die Wohnung ist ideal für Paare oder junge Familien, die Wert auf Qualität, Ruhe und Stadtnähe legen.
