Graz, Republik Österreich
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Panoramica
Dieses charmante Zinshaus in **zentraler Lage von Graz** bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer.
**Überblick:** Die Liegenschaft besticht durch ihre attraktive Positionierung in einer Gegend mit hervorragender städtischer Infrastruktur, umgeben von Hotels, Restaurants sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Gebäude ist aktuell bestandsfrei und bietet somit sofortige Entwicklungsperspektiven.
**Innenbereich:** Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von **bis zu 3,40 Metern** strahlen die Räume ein großzügiges und repräsentatives Ambiente aus. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. **334,06 m²**, ergänzt durch **67 m² Keller- und Abstellflächen**, die zusätzlichen Stauraum bieten.
**Ausstattung:** Das Gebäude präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, unter anderem dank **neuer Alu-Fenster mit Mehrfachverglasung**. Ein trockener Keller sorgt für weitere Nutzbarkeit. Der begrünte Innenhof bildet eine ruhige Oase im städtischen Trubel.
**Lage:** Die zentrale Lage in Graz, Steiermark, ermöglicht eine exzellente Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zur Erholung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 6 mesi fa · 24 visualizzazioni
Aggiornato il 23 maggio 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciDieses charmante Zinshaus in zentraler Lage von Graz bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer.
Überblick: Die Liegenschaft besticht durch ihre attraktive Positionierung in einer Gegend mit hervorragender städtischer Infrastruktur, umgeben von Hotels, Restaurants sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Gebäude ist aktuell bestandsfrei und bietet somit sofortige Entwicklungsperspektiven.
Innenbereich: Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 3,40 Metern strahlen die Räume ein großzügiges und repräsentatives Ambiente aus. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 334,06 m², ergänzt durch 67 m² Keller- und Abstellflächen, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Ausstattung: Das Gebäude präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, unter anderem dank neuer Alu-Fenster mit Mehrfachverglasung. Ein trockener Keller sorgt für weitere Nutzbarkeit. Der begrünte Innenhof bildet eine ruhige Oase im städtischen Trubel.
Lage: Die zentrale Lage in Graz, Steiermark, ermöglicht eine exzellente Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zur Erholung.
