Maschwandergasse 5, Graz, Republik Österreich
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Panoramica
Diese gepflegte Eigentumswohnung in **Graz-Gösting** bietet eine attraktive Kombination aus Renditepotenzial und Eigennutzungsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von **39,7 m²** und einem sonnigen Balkon überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist bis zum **31. Januar 2027 vermietet**, was sofortige Mieteinnahmen für Investoren garantiert. Ab dem **01. Februar 2027** steht die Wohnung zur freien Wiedervermietung oder zur Eigennutzung zur Verfügung. Diese Flexibilität macht sie zu einer idealen Wahl für Familien, Studierende und Berufstätige, die von einer breiten Mieterbasis und hoher Vermietbarkeit profitieren möchten.
**Ausstattung:** * Sonniger Balkon * Kellerabteil * Tiefgaragenplatz
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral erschlossenen Lage in Graz-Gösting. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab. Ein **sofortiger Kauf mit Mieteinnahmen** bis Januar 2027 ist möglich, danach steht die Wohnung für die Eigennutzung oder Neuvermietung bereit.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 28 giugno 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciDiese gepflegte Eigentumswohnung in Graz-Gösting bietet eine attraktive Kombination aus Renditepotenzial und Eigennutzungsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 39,7 m² und einem sonnigen Balkon überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist bis zum 31. Januar 2027 vermietet, was sofortige Mieteinnahmen für Investoren garantiert. Ab dem 01. Februar 2027 steht die Wohnung zur freien Wiedervermietung oder zur Eigennutzung zur Verfügung. Diese Flexibilität macht sie zu einer idealen Wahl für Familien, Studierende und Berufstätige, die von einer breiten Mieterbasis und hoher Vermietbarkeit profitieren möchten.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral erschlossenen Lage in Graz-Gösting. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab. Ein sofortiger Kauf mit Mieteinnahmen bis Januar 2027 ist möglich, danach steht die Wohnung für die Eigennutzung oder Neuvermietung bereit.
