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Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Wels - Vista immobile 1 di 22

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Wels

Wels, Republik Österreich

280.000 €
3043 €/m²
3
locali
92
8/8
piano
Ristrutturato
Stato
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+1
Stanze:3
Condizione:Ristrutturato
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser **superschönen 3-Zimmer-Wohnung** im obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes in Wels, Oberösterreich. Die Wohnung besticht durch einen **fantastischen Ausblick** und eine ruhige Lage, umgeben von Grünflächen, und bietet dennoch die Nähe zu allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem **fast neuwertigen Zustand**. Sie überzeugt mit sehr großen Räumen, einem durchdachten Grundriss und einer modernen Ausstattung, die ein natürliches Flair versprüht. Ein besonderes Highlight ist die **separate, vollwertige Küche**, die in vielen modernen Wohnungen fehlt.

Die Highlights im Überblick: * **Großzügige Wohnfläche von 92 m²** * Sonnige Westloggia mit atemberaubender Aussicht * Separate Küche * Modernes Bad und separates WC * Sofort beziehbar * Inklusive PKW-Stellplatz

Die Lage in Wels, Oberösterreich, ist ideal: Ruhig und grün, aber dennoch zentral mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen, was diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Paare macht.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:8 / 8

Servizi

Balcone
Loggia
Giardino
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

81/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

74
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

76
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

85
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

96
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

35
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

58
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 20 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1135 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

280.000 €· 3043 €/m²20 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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WILLHABEN280.000 €

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