Linz, Republik Österreich
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Panoramica
Im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Linz entsteht das Neubauprojekt **XLVII Römerberg**, das modernen Luxus mit architektonischer Eleganz verbindet. Dieses außergewöhnliche Wohnensemble bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und unmittelbarer Stadtnähe, eingebettet in ein traditionsreiches Villenviertel.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Stadthaus besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von **ca. 118 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Ess-/Koch-/Wohnzimmer von fast 55 m², zwei weitere Zimmer sowie zwei Bäder und ein separates WC. **Überdurchschnittliche Raumhöhen** und große Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit besonderem Wohlfühlcharakter.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Fußbodenheizung und Stützkühlung * Smart-Home-System * Elektrischer Sonnenschutz * Klimageräte in den Penthouse-Wohnungen (nicht in dieser Einheit erwähnt, aber Teil des Projekts) * Hochwertige Ausstattungslinien zur Auswahl
Die Wohnung profitiert von **großzügigen Außenbereichen**: eine ca. 47 m² große Südterrasse, eine ca. 18 m² Nordterrasse und ein privater Garten von ca. 134 m² erweitern den Wohnraum und bieten perfekte Rückzugsorte im Freien.
Die **Lage am Römerberg** ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Freinbergpark, der historischen Altstadt und zahlreichen kulturellen Angeboten. Genießen Sie hier Wohnqualität auf höchstem Niveau in einer der attraktivsten Lagen von Linz.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 9 luglio 2026
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Peter MarciIm Herzen eines der begehrtesten Viertel von Linz entsteht das Neubauprojekt XLVII Römerberg, das modernen Luxus mit architektonischer Eleganz verbindet. Dieses außergewöhnliche Wohnensemble bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und unmittelbarer Stadtnähe, eingebettet in ein traditionsreiches Villenviertel.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Stadthaus besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 118 m² und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Ess-/Koch-/Wohnzimmer von fast 55 m², zwei weitere Zimmer sowie zwei Bäder und ein separates WC. Überdurchschnittliche Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit besonderem Wohlfühlcharakter.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:
Die Wohnung profitiert von großzügigen Außenbereichen: eine ca. 47 m² große Südterrasse, eine ca. 18 m² Nordterrasse und ein privater Garten von ca. 134 m² erweitern den Wohnraum und bieten perfekte Rückzugsorte im Freien.
Die Lage am Römerberg ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Freinbergpark, der historischen Altstadt und zahlreichen kulturellen Angeboten. Genießen Sie hier Wohnqualität auf höchstem Niveau in einer der attraktivsten Lagen von Linz.
