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Neues 1-Zimmer-Appartement in Linz mit Loggia - Ihr neues Zuhause! - Vista immobile 1 di 6

Neues 1-Zimmer-Appartement in Linz mit Loggia - Ihr neues Zuhause!

Leonfeldner Straße 8, Linz, Republik Österreich

249.000 €
7473 €/m²
1
locali
33.32
B
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 7.8 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Ascensore
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen im "LÖW'inn LINZ L8", einem neu geplanten Appartementhaus in der Leonfeldner Straße 8 in 4040 Linz. Dieses Projekt bietet eine Auswahl an modernen und gut durchdachten Wohnungen, die sich ideal für Singles oder Paare eignen.

**Überblick:** Das "LÖW'inn LINZ L8" präsentiert sich als ein durchdachtes Wohnkonzept in zentraler Lage von Linz. Das Haus wurde neu geplant und bietet 27 attraktive Kleinstwohnungen und Garconnieren. Die angebotene 1+kk Wohnung ist schlüsselfertig und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

**Innenausstattung:** Die Wohnung verfügt über eine offene Küche (1+kk) und ist ideal für eine effiziente Raumnutzung gestaltet. Die Ausstattung ist hochwertig und modern, sodass Sie sofort einziehen können. Eine kleine Küche muss noch ergänzt werden, um die Wohnung komplett zu machen.

**Ausstattung & Besonderheiten:** * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * **Barrierefreiheit** mit Lift * **Fußbodenheizung** und Warmwasser über kostengünstige Fernwärme * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Elektrischer Sonnenschutz * Gemeinschaftsgrünfläche mit Terrasse zur allgemeinen Nutzung

**Lage:** Das Objekt befindet sich in der Leonfeldner Straße in 4040 Linz und bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Das Projekt "LÖW'inn LINZ L8" verspricht modernes Wohnen in bester Linzer Lage.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Teleriscaldamento
Aria condizionata:

Servizi

Balcone(7.8 m²)
Terrazza
Loggia
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

88/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

92
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

85
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

99
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

91
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

71
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55

Pubblicato 6 mesi fa · 2 visualizzazioni

Aggiornato il 13 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1009 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

249.000 €· 7473 €/m²4 mar 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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WILLHABEN249.000 €

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