Skip to main content
Neues 1-Zimmer-Appartement in Linz mit Loggia - Vista immobile 1 di 6

Neues 1-Zimmer-Appartement in Linz mit Loggia

Leonfeldner Straße 8, Linz, Republik Österreich

269.000 €
7466 €/m²
1
locali
36.03
B
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Ascensore
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie diese neu geplanten und modernisierten Kleinstwohnungen im "LÖW'inn LINZ L8" in der Leonfeldner Straße 8, 4040 Linz. Dieses Projekt bietet insgesamt 27 attraktive Wohneinheiten, darunter auch dieses charmante 1-Zimmer-Appartement.

Die Wohnung besticht durch ihre schlüsselfertige Ausstattung, sodass Sie nach dem Einbau einer kleinen Küche sofort einziehen können. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die Ihnen zusätzlichen Außenbereich bietet – ein seltener Luxus im Stadtzentrum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Loggia für entspannte Stunden im Freien * Barrierefreiheit mit Lift * Kostengünstige Fernwärme-Fußbodenheizung und zentrale Warmwasserbereitung * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Elektrischer Sonnenschutz

Das Gebäude verfügt über ein großzügiges Entrée, Fahrradabstellräume und weitere allgemeine Nebenräume im Erdgeschoss. Zusätzliche Kellerabstellräume sind im Untergeschoss verfügbar. Tiefgaragenstellplätze können optional erworben werden. Ein gemeinschaftlicher Grünbereich mit Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Die Lage in Linz Urfahr bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Dieses Projekt ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine moderne und gut ausgestattete Stadtwohnung suchen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Terrazza
Loggia(6.29 m²)
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

88/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

92
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

85
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

99
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

91
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

71
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55

Pubblicato 6 mesi fa · 5 visualizzazioni

Aggiornato il 13 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1090 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

269.000 €· 7466 €/m²4 mar 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

WILLHABEN269.000 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.

Dal blog di Seeki

Affitto14 min di lettura

Affittare casa a Vienna da expat

Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.

Peter Marci