Unionstraße 45, Linz, Republik Österreich
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Panoramica
Diese **provisionsfreie Eigentumswohnung** in Linz-Waldegg bietet auf ca. **43 m²** eine kompakte und praktische Wohnlösung im Herzen von Oberösterreich. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr **1975** und ist **sofort verfügbar**, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
Die Wohnung präsentiert sich in einem **guten, sofort bezugsfertigen Zustand**. Die Elektrik wurde bereits erneuert, und es besteht kein akuter Sanierungsbedarf. Individuelle Gestaltungswünsche können nach Belieben umgesetzt werden. Die Energieklasse ist D.
**Ausstattung:** * Ca. 43 m² Wohnfläche * 1+kk Disposition * 2. Obergeschoss * Baujahr 1975, gepflegter Zustand * Sofort verfügbar * Energieklasse D * Kostenlose Parkplatzwahl im Innenhof
**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung und die zentrale Lage in Linz-Waldegg. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Vorteilen einer gut erschlossenen Wohngegend.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 5 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciDiese provisionsfreie Eigentumswohnung in Linz-Waldegg bietet auf ca. 43 m² eine kompakte und praktische Wohnlösung im Herzen von Oberösterreich. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1975 und ist sofort verfügbar, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten, sofort bezugsfertigen Zustand. Die Elektrik wurde bereits erneuert, und es besteht kein akuter Sanierungsbedarf. Individuelle Gestaltungswünsche können nach Belieben umgesetzt werden. Die Energieklasse ist D.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung und die zentrale Lage in Linz-Waldegg. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Vorteilen einer gut erschlossenen Wohngegend.
