Innerer Graben 4, Eferding, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in diesem exquisiten Penthouse in **absoluter Bestlage von Eferding**, nur wenige Schritte vom charmanten Stadtplatz entfernt.
Diese besondere Immobilie befindet sich in einem **modernen, hochwertig errichteten Mehrfamilienhaus** und vereint urbanes Wohnen mit hoher Wohnqualität und nachhaltiger Bauweise. Auf ca. **99 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Ebenen, bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern.
Das Penthouse begeistert mit einem **rund 60 m² großen Eigengarten**, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sowie einem zugeordneten PKW-Abstellplatz. Ein Lift mit barrierefreiem Zugang führt komfortabel von Ihrem privaten Kellerabteil direkt bis vor die Wohnungstür und unterstreicht den hohen Wohnkomfort.
**Übersicht:** - Ca. 99 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - Großer Eigengarten (ca. 60 m²) - PKW-Abstellplatz - Barrierefreier Liftzugang - Kellerabteil
**Interieur:** Das untere Geschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit vorbereiteten Anschlüssen für eine moderne Einbauküche, ein Master-Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Walk-in-Dusche sowie ein separates WC. Das obere Galeriegeschoss ist ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich konzipiert und bietet zwei helle Zimmer.
**Ausstattung:** - Moderne Haustechnik - Nahwärmeanschluss für Heizung und Warmwasser - Photovoltaikanlage
**Lage:** Dank der **hervorragenden Infrastruktur**, der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung und der zentralen Lage eignet sich diese Immobilie sowohl als exklusives Eigenheim als auch als wertbeständige Anlage.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 9 luglio 2026
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Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciWillkommen in diesem exquisiten Penthouse in absoluter Bestlage von Eferding, nur wenige Schritte vom charmanten Stadtplatz entfernt.
Diese besondere Immobilie befindet sich in einem modernen, hochwertig errichteten Mehrfamilienhaus und vereint urbanes Wohnen mit hoher Wohnqualität und nachhaltiger Bauweise. Auf ca. 99 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern.
Das Penthouse begeistert mit einem rund 60 m² großen Eigengarten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sowie einem zugeordneten PKW-Abstellplatz. Ein Lift mit barrierefreiem Zugang führt komfortabel von Ihrem privaten Kellerabteil direkt bis vor die Wohnungstür und unterstreicht den hohen Wohnkomfort.
Übersicht:
Interieur: Das untere Geschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit vorbereiteten Anschlüssen für eine moderne Einbauküche, ein Master-Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Walk-in-Dusche sowie ein separates WC. Das obere Galeriegeschoss ist ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich konzipiert und bietet zwei helle Zimmer.
Ausstattung:
Lage: Dank der hervorragenden Infrastruktur, der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung und der zentralen Lage eignet sich diese Immobilie sowohl als exklusives Eigenheim als auch als wertbeständige Anlage.
