Badesee Rauchwart, Rauchwart, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies am Rauchwarter See, wo Wohnen zum Urlaub wird. Dieses stilvolle Haus auf **Eigengrund** bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
**Überblick** Dieses charmante Haus besticht durch seine idyllische Lage nur wenige Schritte vom See entfernt. Genießen Sie morgendliche Kaffeepausen auf der sonnigen Terrasse und abendliche Ausblicke über die weiten Felder. Die Immobilie verspricht Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität.
**Innenbereich** Auf ca. 73 m² Wohnfläche verteilen sich ein heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Das Obergeschoss bietet einen weiteren großzügigen Wohnbereich mit Seeblick und ein zweites Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit WC. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und holen die Natur ins Haus.
**Ausstattung** * **Hochwertige Holzriegel- und Massivbauweise** * **Moderne Wärmepumpe / Split-Klimagerät** zum Heizen und Kühlen * Sonnige Terrasse mit optimaler Ausrichtung * **Ca. 150 m² privater Garten** * **Exklusiver Seezugang** für Eigentümer und Gäste * Keine direkten Nachbarn auf der Rückseite für maximale Privatsphäre * Niedrige Betriebs- und Energiekosten
**Lage** Das Haus befindet sich in Rauchwart, Burgenland, in unmittelbarer Nähe zum Rauchwarter See. Die Umgebung bietet Erholung pur und ist ideal für Wassersport und Naturgenuss. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder zur Vermietung – diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 26 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in Ihrem persönlichen Paradies am Rauchwarter See, wo Wohnen zum Urlaub wird. Dieses stilvolle Haus auf Eigengrund bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Überblick Dieses charmante Haus besticht durch seine idyllische Lage nur wenige Schritte vom See entfernt. Genießen Sie morgendliche Kaffeepausen auf der sonnigen Terrasse und abendliche Ausblicke über die weiten Felder. Die Immobilie verspricht Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität.
Innenbereich Auf ca. 73 m² Wohnfläche verteilen sich ein heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Das Obergeschoss bietet einen weiteren großzügigen Wohnbereich mit Seeblick und ein zweites Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit WC. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und holen die Natur ins Haus.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Rauchwart, Burgenland, in unmittelbarer Nähe zum Rauchwarter See. Die Umgebung bietet Erholung pur und ist ideal für Wassersport und Naturgenuss. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder zur Vermietung – diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit.
