Betaalbaar gelijkvloers wonen in hartje Tholen!

Ontdek dit instapklare appartement op de begane grond, perfect voor starters of wie gelijkvloers wil wonen in het bruisende centrum van Tholen. Dit charmante 3-kamer appartement biedt een comfortabele woonoppervlakte van **58 m²** en is gelegen in een kleinschalig wooncomplex.

**Indeling en Interieur** U betreedt het appartement via een hal die toegang geeft tot de lichte woonkamer, twee slaapkamers en de volledig betegelde badkamer. De woonkamer baadt in natuurlijk licht en biedt toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een praktische lengteopstelling met een spoelbak, afzuigkap en bovenkastjes. Vanuit de keuken bereikt u de loggia, een fijne buitenruimte van circa 2,06 x 1,58 meter, ideaal voor een ochtendkoffie.

**Voorzieningen en Kenmerken** Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wasmachineaansluiting. In een vaste kast bevinden zich de CV-combiketel (Nefit, 2022) en de mechanische ventilatie unit. De woning is voorzien van een laminaatvloer in de hal, woonkamer en keuken. Er is een aparte berging van circa 2,5 m² in het gebouw, voorzien van elektra.

**Locatie en Extra's** Gelegen in een beschermd stadsgezicht, bevindt u zich op loopafstand van winkels, horeca en de haven. Parkeren kan op eigen terrein voor de deur. Het appartement heeft een **energielabel C**. De actieve VvE heeft een maandelijkse bijdrage van circa **€ 128,44**.

Dit appartement biedt een uitstekende kans op betaalbaar wonen in een sfeervolle omgeving.