Le Portugal est un pays d'Europe du Sud situé le long de l'océan Atlantique, partageant l'ensemble de sa frontière terrestre avec l'Espagne. La population et l'activité économique sont fortement concentrées le long de la côte ouest, laissant l'intérieur des terres plus faiblement peuplé. Le mont Pico constitue le point culminant du territoire. La capitale Lisbonne et le pôle nord de Porto constituent les principaux centres de commerce, d'administration, d'emploi et d'enseignement supérieur.
En pratique, le marché du logement se concentre dans quelques régions côtières clés, avec des prix qui varient considérablement d'une région à l'autre. Porto détient la plus grande part du parc immobilier du pays, suivie de Lisbonne et de Setúbal. Les propriétés les plus chères se trouvent à Faro et à Lisbonne, tandis que Braga, Aveiro et Coimbra offrent des options plus abordables. Passer des centres métropolitains de Lisbonne et de Porto à des villes de province comme Braga ou Coimbra entraîne une baisse notable des coûts du logement. Au sein des grandes zones urbaines, les prix évoluent également, la ville de Lisbonne affichant des prix plus élevés que les villes voisines d'Almada ou de Seixal.
