Blog Seeki

Notes de l'équipe qui construit le premier portail immobilier par chat d'Europe : mises à jour produit, analyses de marché, billets techniques.

• Prix des logements en Pologne : le rapport du T2 2026

  Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.

  5 juillet 2026

• Le vrai coût d'un achat immobilier en Europe (2026)

  Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.

  3 juillet 2026

• Investissement locatif : les rendements en Europe

  Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.

  1 juillet 2026

• Prix des logements au mètre carré dans les villes polonaises en 2026

  Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.

  30 juin 2026

• Le marché locatif en Pologne en 2026 : données et structure

  Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.

  30 juin 2026

• Rénové ou à rénover : l'écart de prix en Europe

  Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.

  29 juin 2026

• Fixer le bon prix de vente grâce aux données

  Mal fixer son prix est l'erreur la plus coûteuse d'un vendeur particulier. Voici comment estimer un bien à partir de ventes comparables réelles, avec les outils de Seeki.eu.

  23 juin 2026

• Ce que 200 000 € achètent en Europe

  Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.

  11 juin 2026

• Ce que 1 000 € de loyer offrent en Europe

  Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.

  6 juin 2026

• Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement

  Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.

  19 mai 2026

• Portugal après la fin du Golden Visa par l'immobilier : 2026

  Le Portugal a fermé le Golden Visa par achat immobilier en octobre 2023. Ce qui reste pour la résidence par investissement, et ce qu'apporte une maison là-bas.

  5 mai 2026

• Ce que mesure le Seeki Score (et pourquoi vous êtes B+)

  Comment Seeki note les annonces immobilières de 0 à 100 sur quatre axes, complétude, description, photos, fraîcheur, et ce que chaque note signale.

  28 avril 2026

• Marché immobilier viennois mi-2026 : une revue par district

  Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.

  21 avril 2026

• Comment une agence importe son catalogue CRM dans Seeki

  Comment une agence de l'UE déplace son CRM vers Seeki sur les marchés européens : clé API, payload, tableau de bord, abonnement.

  14 avril 2026

• Crédit immobilier pour étrangers dans l'UE ? Guide

  Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.

  7 avril 2026

• Acheter à Petržalka : quartier le plus cherché de Bratislava

  Ce que trouve un acheteur à Petržalka, le plus grand arrondissement de Bratislava. Sous-secteurs, panelák ou neuf, trajet vers Vienne et €/m².

  31 mars 2026

• Recherche immobilière en langage naturel : comment ça marche

  Comment Seeki transforme une phrase rédigée en langage courant en une recherche immobilière structurée et transfrontalière à travers toute l'Europe.

  24 mars 2026

• Obtenir le NIE avant d'acheter en Espagne : 2026, étapes

  Guide pas à pas pour les acheteurs étrangers : où le demander, formulaire EX-15, modelo 790, pièces, pièges courants et la suite.

  17 mars 2026

• Varsovie, Cracovie ou Gdańsk : où acheter en Pologne 2026

  Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.

  10 mars 2026

• Non-résidents qui achètent en Tchéquie : règles 2026

  Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.

  3 mars 2026

• Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement

  Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.

  24 février 2026