Karakteristieke Jaren '30 Vrijstaande Woning met Royale Tuin in Sluis

Ontdek de charme van Zuiddijkstraat 35, een vrijstaande woning uit de geliefde jaren '30, gelegen in het pittoreske Sluis, Zeeland. Deze woning combineert authentieke details met modern wooncomfort en biedt een unieke kans voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.

**Overzicht** Deze sfeervolle woning, met een woonoppervlakte van **117 m²** en een perceel van **472 m²**, ademt de karakteristieke sfeer van de jaren '30. De woning beschikt over **3 slaapkamers** en een royale tuin, perfect voor wie rust zoekt maar toch dichtbij het levendige centrum van Sluis wil wonen. Het uitzicht op het iconische Belfort voegt een extra dimensie toe aan deze bijzondere locatie.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de fraaie houten trap op, die de toon zet voor de warme en karaktervolle sfeer. De lichte en royale woonkamer is voorzien van authentieke details zoals glas-in-lood, houten vloerdelen, plafondbalken en schouwen, met een prachtig zicht op het Belfort. De keuken is functioneel, maar biedt potentie voor een moderne make-over. Op de begane grond bevinden zich tevens een toilet met douche, een bijkeuken en een serre die een fijne overgang naar de tuin vormt.

**Features** * **3 slaapkamers** op de eerste verdieping, waaronder een royale hoofdslaapkamer met vaste kasten. * Badkamer met bad-douchecombinatie, wastafel en toilet. * Royale bergzolder op de tweede verdieping, met potentie voor extra leefruimte. * Grote stenen schuur achter op het perceel, ideaal voor hobby, opslag of werkruimte. * Ruime, verzorgd aangelegde tuin met meerdere terrassen, bloemperken, groen en een plantenkas. * Mogelijkheden voor parkeergelegenheid en garage op eigen terrein. * Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas, met behoud van karakteristieke glas-in-loodramen. * Verwarming en warm water via Intergas HR-combiketel (2010).

**Locatie** Gelegen in het gezellige vestingstadje Sluis, biedt Zuiddijkstraat 35 de perfecte combinatie van rust en levendigheid. Het centrum met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen is op korte afstand bereikbaar. De woning is zowel permanent als recreatief te gebruiken, wat het een ideale plek maakt voor zowel een gezin als voor wie op zoek is naar een tweede woning.