Sfeervolle hoekwoning met 4 slaapkamers in historisch Sluis

Ontdek deze ruime en sfeervolle hoekwoning uit de jaren '70, gelegen in het hart van het historische vestingstadje Sluis. Met een woonoppervlakte van **106 m²** en een perceel van **133 m²**, biedt deze woning een unieke combinatie van stadse gemakken en rust.

**Overzicht** Deze woning is ideaal gelegen met uitzicht op het St Jansplein en het enige Belfort van Nederland. De **zuidwest georiënteerde tuin** met zicht op het Belfort en de nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer maken dit een uitzonderlijke plek om te wonen. De woning beschikt over een vergunning voor tweede verblijf, wat flexibiliteit biedt.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, gastentoilet en een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur. De lichte eetplaats en woonkamer zijn voorzien van een **sfeervolle openhaard** en bieden een blijvend vrij uitzicht. De gehele begane grond is afgewerkt met een Portugese leistenen vloer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim, en een badkamer. De tweede verdieping herbergt een vierde ruime slaapkamer.

**Kenmerken** * 4 Slaapkamers * Woonoppervlakte: 106 m² * Perceeloppervlakte: 133 m² * Openhaard * Zonnige tuin op het zuidwesten * Dubbel glas (2016) * Geïsoleerde spouwmuren (2015) * Energieklasse C (211,08 kWh/m²)

**Locatie** Gelegen in het levendige centrum van Sluis, met alle voorzieningen op loopafstand. De woning biedt uitstekende fietsverbindingen naar omliggende steden zoals Damme, Brugge en Knokke-Heist. Geniet van de rustige ligging met behoud van alle stadse voordelen.