Unieke Multifunctionele Kustlocatie: Wonen, Werken & Ondernemen!

Ontdek een uitzonderlijke kans aan het Spuiplein 5 in het bruisende Breskens, Zeeland. Dit unieke object combineert commerciële potentie met royale woonruimte, een garage en een loods, ideaal voor de creatieve ondernemer of investeerder.

**Overzicht** Gelegen op een absolute A-locatie in het hart van Breskens, biedt dit pand ongekende mogelijkheden. Het bestemmingsplan staat zowel detailhandel als horeca toe, perfect voor een lunchroom, winkel of ander commercieel concept met veel aanloop. De locatie aan het levendige Spuiplein garandeert een constante stroom bezoekers.

**Indeling & Interieur** De begane grond beschikt over een lichte, open commerciële ruimte met grote raampartijen. Hierachter vindt u een patio, praktische bergruimtes, een kantoor en twee toiletten. De ruime garage en loods (ca. 6.20 x 7.50m) aan de achterzijde bieden volop ruimte voor opslag, een werkplaats of atelier. De verdieping, momenteel nog vrij in te delen en toe aan renovatie, biedt flexibiliteit voor een woonetage, magazijn of kantoor.

**Kenmerken** * **Multifunctioneel object** met winkel-/horeca- en woonbestemming * **Royale woonruimte** met garage en loods * Gelegen op **absolute A-locatie** in Breskens * Mogelijkheden voor detailhandel, horeca, wonen en werken * Energielabel **G**

**Locatie** Dit pand ligt in een levendige kustplaats met een charmante dorpskern, jachthaven en toeristische trekpleisters. De nabijheid van het strand en de haven maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie voor zowel bewoners als bezoekers.