Uniek Woon-/Winkelpand in Cadzand: Wonen en Werken Combineren!

Ontdek de ongekende mogelijkheden van dit bijzondere woon-/winkelpand aan de Prinsestraat 3 in Cadzand Dorp. Met een **gemengde bestemming** biedt dit object de perfecte kans om wonen en werken te combineren, ideaal voor ondernemers of liefhebbers van ruimte en veelzijdigheid.

**Overzicht** Dit pand combineert een ruime woning met een commerciële ruimte en een royale garage. De woning beschikt over vier slaapkamers en is voorzien van maar liefst **22 zonnepanelen**, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige exploitatie. De bestemming "Gemengd" opent deuren naar diverse zakelijke toepassingen, terwijl de woning zelf alle comfort biedt.

**Interieur** De woning verwelkomt u via een lichte hal die toegang geeft tot de sfeervolle woonkamer met houtkachel en de eetkeuken. De begane grond is voorzien van een doorlopende tegelvloer. De keuken, met diverse inbouwapparatuur, biedt een directe verbinding met het naastgelegen winkelpand. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waarvan één met airconditioning, en een complete badkamer. Boven het winkelpand bevindt zich een ruime open ruimte en een multifunctionele ruimte.

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** * **22 zonnepanelen** * Royale garage (5,9 x 11,5 m) met zolder en elektrische roldeur * Zonnige tuin op het oosten * Energielabels woning (B) en winkel (A++) * Hardhouten kozijnen met dubbel glas (woning) * Airconditioning in één slaapkamer

**Locatie** Gelegen op een fraaie locatie in Cadzand Dorp, biedt dit pand een unieke kans in een levendige omgeving. De nabijheid van voorzieningen en de mogelijkheid tot gratis parkeren in de directe omgeving maken dit object zeer aantrekkelijk. Een pand met karakter en volop potentieel!