Unieke Vrijstaande Woning met Loods en Zonnepanelen nabij Aardenburg

Ontdek deze unieke vrijstaande buitenwoning, gelegen op een ruim perceel van 1.210 m² eigen grond net buiten het historische Aardenburg in Zeeuws-Vlaanderen.

**Overzicht** Deze woning biedt een rustige ligging met de charme van een van de oudste stadjes van Nederland binnen handbereik. Ideaal voor ZZP'ers of voor wie een bedrijf aan huis wil vestigen, dankzij de grote loods met diverse mogelijkheden.

**Indeling** De woning beschikt over een woonkamer met vinylvloer en een keuken uit 2014, uitgerust met moderne inductie kookplaat (2023), oven en vaatwasser. Op de begane grond bevinden zich tevens een bijkeuken, serre, doucheruimte en een apart toilet. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, beide met inbouwkasten, en een badkamer met toilet en wastafel. De woning is grotendeels voorzien van elektrische rolluiken en domotica.

**Bijzonderheden** * **18 Zonnepanelen (2024)** met accu en micro-omvormer * Spouwmuur en dak grotendeels geïsoleerd * **Loods (ca. 100m²)** met werkplaats, magazijn, opslag en garage * 5 elektrische garagedeuren, krachtstroom, water en aardgas in loods * Asbestgolfplaten op dak loods (ter vervanging overwegen) * Ruime tuin met fruitbomen * Energiekosten (gas + elektra) slechts **€ 28,- per maand (2025)** * CV-Ketel HR-Combi circa 2009 * 4 airco's (3 met verwarmingsfunctie)

**Locatie** Gelegen in het sfeervolle Aardenburg, bekend om zijn historische karakter en gastvrije gemeenschap. Geniet van de rust van het platteland met de voorzieningen van het stadje op korte afstand.