Klusboerderij met potentie op riant perceel in Waterlandkerkje

Op zoek naar een project met veel potentie? Deze vrijstaande woonboerderij uit 1950, gelegen aan de Nozemansweg 7 in het rustige Waterlandkerkje, biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren. Met een **royale kavel van 2.646 m²** en een vrij uitzicht over de polder, geniet u hier van volop ruimte, rust en privacy.

De woning, die sinds enkele jaren leegstaat, vereist een **complete renovatie**. Deels gestarte verduurzaming, zoals gedeeltelijke gevelisolatie en een nieuwe dakkapel, vormt een solide basis. De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en wordt momenteel verwarmd middels een houtkachel.

**Bijgebouwen met mogelijkheden** Op het erf bevinden zich twee ruime landbouwschuren (circa 1930) en een afdak. Deze bieden uitstekende mogelijkheden voor opslag, hobby of garage, ondanks dat het houtwerk aandacht behoeft.

**Pluspunten:** * **Riante kavel van 2.646 m²** * Vrijstaande woning met karakter (bouwjaar **1950**) * **Twee schuren en een overkapping** * Geheel vrij gelegen in het buitengebied * Rust, ruimte en landelijk uitzicht * Ideaal voor hobbyisten, dierenliefhebbers of klussers

**Locatie:** Gelegen in het prachtige buitengebied van Zeeuws-Vlaanderen, biedt Waterlandkerkje een serene woonomgeving met behoud van de nabijheid van voorzieningen. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een landelijke levensstijl en de vrijheid om een woning volledig naar eigen inzicht te verbouwen.