Ruime 5-kamer woning met garage en diepe tuin in Oostburg

Deze verrassend ruime en sfeervolle geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Mr. J.E. Risseeuwstraat 31 in Oostburg biedt **160 m² woonoppervlakte** op een perceel van **337 m² eigen grond**. De woning uit 1954 is de afgelopen jaren gemoderniseerd en combineert karakteristieke details met hedendaags wooncomfort. Met **vier slaapkamers** en **twee badkamers**, en de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer en een houtkachel. De moderne open keuken in wit design is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Op de begane grond bevindt zich tevens een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche, en een bijkeuken die als slaapkamer kan dienen voor gelijkvloers wonen. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer en biedt potentie voor een vijfde slaapkamer.

**Voorzieningen** * Vier slaapkamers (uitbreidbaar tot zes) * Twee badkamers * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2020) * Dak- en gedeeltelijke gevelisolatie * Twee CV-ketels (2020) * Houtkachel * Diepe achtertuin met terras en gazon * Eigen oprit en stenen garage * Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen

**Locatie** De woning is gelegen in een fijne woonomgeving in Oostburg, nabij winkels, scholen en sportfaciliteiten. Tegenover de woning bevindt zich een groenstrook, wat zorgt voor een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning beschikt over een energielabel D, maar dit is van vóór de recente vernieuwingen aan de CV-ketels, kozijnen en isolatie, waardoor het huidige label aanzienlijk beter zou zijn.