Gerenoveerde Hoekwoning met Tuin in Historisch Sluis

Ontdek deze charmante, gerenoveerde hoekwoning gelegen in het bruisende hart van Sluis, op loopafstand van alle voorzieningen. Met een perceel van **145 m²** en een zonnige achtertuin die grenst aan de oude vestingmuur, biedt deze woning een unieke combinatie van rust en stedelijk gemak.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree, hal, toilet en toegang tot een ruime kelder. De moderne SieMatic keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en beschikt over vloerverwarming. De lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle gashaard en massief houten parketvloer met vloerverwarming, biedt directe toegang tot de tuin via openslaande deuren.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een aparte kamer die ideaal is als garderobe. De badkamer is modern uitgerust met een inloopdouche, hangtoilet en wastafel.

De tweede verdieping biedt een open zolder, bereikbaar via een vaste trap, die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, hobby- of kantoorruimte. Een tweede zolder is toegankelijk via een losse trap en herbergt de CV-ketel.

**Bijzonderheden** * **Gerenoveerd** * **Centrale ligging** * **Zonnige achtertuin** met uitgang naar straat * Mogelijkheden voor **centrumdoeleinden** (praktijk/winkel aan huis) * Bouwjaar: **1957** * Verwarming: CV-ketel (2012) * Houten kozijnen met dubbel glas

**Locatie** Gelegen in het historische centrum van Sluis, geniet u van directe nabijheid tot winkels, restaurants en diverse voorzieningen. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met moderne gemakken in een levendige omgeving. Een parkeervergunning is beschikbaar voor €50 per jaar.