Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Dorpsstraat 13, Sluis, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek deze uitzonderlijke, karaktervolle woning in het rustige Sint-Kruis, West-Zeeuws-Vlaanderen. Met een woonoppervlakte van **250 m²** en een perceel van **533 m²**, biedt deze in 1948 gebouwde en in 1992 gerenoveerde woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en authentieke sfeer.
De woning beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer met een sfeervolle open haard en eikenhouten vloer, die naadloos overgaat in de tuin. De ruime eetkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tuin via openslaande deuren. Een praktische bijkeuken, garage en een droge kelder van circa 9 m² maken de begane grond compleet.
Op de eerste verdieping vindt u **vier slaapkamers**, waarvan één zeer riante hoofdslaapkamer. Er zijn **twee badkamers** aanwezig, waarvan één en-suite met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping herbergt nog een **vijfde slaapkamer** en een bergzolder.
**Bijzonderheden:** * Vijf slaapkamers * Twee badkamers * Garage en carport * Ruime kelder * Prachtige tuin op het oosten * Zicht op de 14e-eeuwse kerktoren
Gelegen in een rustig polderlandschap, nabij Aardenburg en de Belgische grens, biedt deze woning een serene leefomgeving met behoud van alle voorzieningen. De onder architectuur aangelegde tuin in Engelse landschapsstijl, met een overkapping uit 2019, is een oase van rust.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 22 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Les prix des maisons aux Pays-Bas ont augmenté de 8,7 % au cours de l'année jusqu'au deuxième trimestre 2026. Prix médians par mètre carré selon la ville, taux de droits de mutation et où se concentrent les acheteurs étrangers.
Comment louer un appartement aux Pays-Bas en tant qu'étranger : la réalité de la pénurie de logements, les documents exigés par les propriétaires, les coûts, où chercher et les règles contractuelles modifiées en 2024.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un classement composite de 12 marchés immobiliers européens basé sur le rendement, la croissance des prix, les obstacles pour les acheteurs étrangers et les coûts de transaction, à partir de données en direct de Seeki.eu et des chiffres de l'IPV d'Eurostat.
Ontdek deze uitzonderlijke, karaktervolle woning in het rustige Sint-Kruis, West-Zeeuws-Vlaanderen. Met een woonoppervlakte van 250 m² en een perceel van 533 m², biedt deze in 1948 gebouwde en in 1992 gerenoveerde woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en authentieke sfeer.
De woning beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer met een sfeervolle open haard en eikenhouten vloer, die naadloos overgaat in de tuin. De ruime eetkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tuin via openslaande deuren. Een praktische bijkeuken, garage en een droge kelder van circa 9 m² maken de begane grond compleet.
Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waarvan één zeer riante hoofdslaapkamer. Er zijn twee badkamers aanwezig, waarvan één en-suite met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping herbergt nog een vijfde slaapkamer en een bergzolder.
Bijzonderheden:
Gelegen in een rustig polderlandschap, nabij Aardenburg en de Belgische grens, biedt deze woning een serene leefomgeving met behoud van alle voorzieningen. De onder architectuur aangelegde tuin in Engelse landschapsstijl, met een overkapping uit 2019, is een oase van rust.