Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Braamdijk 12, Sluis, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Horaires affichés dans le fuseau Europe/Amsterdam
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek deze charmante, volledig gerenoveerde woning in cottagestijl, gelegen op een steenworp afstand van het pittoreske Retranchement, Knokke en het natuurgebied het Zwin. Voel u direct thuis in deze sfeervolle omgeving, dicht bij de zee.
**Overzicht** Deze unieke woning biedt een rustgevende sfeer met een kalm kleurenpalet van aardetinten, wit en terracotta. De lichte woonruimte is voorzien van een sfeervolle haard, perfect voor gezellige avonden. De woning is gelegen op een ruim perceel van **860 m²** eigen grond.
**Interieur** De woonruimte, met zijn Provençaalse stenen vloer, straalt rust uit. De slaapvertrekken zijn afgewerkt met een warme notenhouten vloer. De zeer ruime keuken is het hart van de woning, compleet met een lang natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven en inductieplaat met geïntegreerde afzuiging. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de tuin.
**Kenmerken** * **4+kk** indeling * Woonoppervlakte van **155 m²** * **3 slaapkamers** * 3 badkamers (2 op begane grond, 1 master suite boven) * Ruime keuken met inbouwapparatuur * Sfeervolle woonkamer met haard * Tuin met borders, grassen en fruitbomen * Royaal bijgebouw met sanitair, ideaal als garage of voor extra mogelijkheden
**Locatie** Gelegen in Terhofstede, nabij Retranchement, biedt deze woning een ideale uitvalsbasis om te genieten van de nabijheid van Knokke en het prachtige natuurgebied het Zwin. De rustige ligging combineert landelijk wonen met de gemakken van voorzieningen op korte afstand.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 7 mois
Mis à jour 11 septembre 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Les prix des maisons aux Pays-Bas ont augmenté de 8,7 % au cours de l'année jusqu'au deuxième trimestre 2026. Prix médians par mètre carré selon la ville, taux de droits de mutation et où se concentrent les acheteurs étrangers.
Seeki.eu montre votre logement néerlandais, à vendre ou à louer, aux acheteurs et locataires de toute l'Europe pour 9 €, sans commission. Funda exige un agent.
Prix médians affichés au m² dans 30 villes européennes, du moins cher au plus cher : de 2 199 €/m² à Łódź à 10 512 €/m² à Paris, Seeki.eu, 30 septembre 2026.
Comment louer un appartement aux Pays-Bas en tant qu'étranger : la réalité de la pénurie de logements, les documents exigés par les propriétaires, les coûts, où chercher et les règles contractuelles modifiées en 2024.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Ontdek deze charmante, volledig gerenoveerde woning in cottagestijl, gelegen op een steenworp afstand van het pittoreske Retranchement, Knokke en het natuurgebied het Zwin. Voel u direct thuis in deze sfeervolle omgeving, dicht bij de zee.
Overzicht Deze unieke woning biedt een rustgevende sfeer met een kalm kleurenpalet van aardetinten, wit en terracotta. De lichte woonruimte is voorzien van een sfeervolle haard, perfect voor gezellige avonden. De woning is gelegen op een ruim perceel van 860 m² eigen grond.
Interieur De woonruimte, met zijn Provençaalse stenen vloer, straalt rust uit. De slaapvertrekken zijn afgewerkt met een warme notenhouten vloer. De zeer ruime keuken is het hart van de woning, compleet met een lang natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven en inductieplaat met geïntegreerde afzuiging. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de tuin.
Kenmerken
Locatie Gelegen in Terhofstede, nabij Retranchement, biedt deze woning een ideale uitvalsbasis om te genieten van de nabijheid van Knokke en het prachtige natuurgebied het Zwin. De rustige ligging combineert landelijk wonen met de gemakken van voorzieningen op korte afstand.