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Exclusief Landgoed Rodenburgh: Rust, Privacy en Luxe in Aardenburg - Vue du bien 1 sur 50

Exclusief Landgoed Rodenburgh: Rust, Privacy en Luxe in Aardenburg

Binnenweg 4, Sluis, Nederland

3 250 000 €
6 109 €/m²
7
pièces
532
m²
A+
Énergie
Neuf
État
60000 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:2007
État:Neuf
Énergie:A+
Parking

Description

Ontdek Landgoed Rodenburgh, een uitzonderlijk domein van ruim zes hectare, verscholen maar toch centraal gelegen in Aardenburg, Zeeland. Dit statige landhuis, daterend uit 2007, biedt een ongekende rust en privacy.

**Ruime leefruimtes** met een sublieme lichtinval en adembenemende vergezichten kenmerken de hoofdwoning. De living, met zicht op het groene polderlandschap, geeft toegang tot een lounge/kantoorruimte en een lichte eetkamer die aansluit op de keuken. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing, en twee badkamers.

Daarnaast is er een apart gedeelte ingericht als **Bed & Breakfast** met drie gastenkamers, elk met eigen badkamer, een ontbijtzaal en een aparte praktijkruimte die ook als extra slaapkamer kan dienen. Een carport biedt plaats aan twee auto's.

**Bijzonderheden:** * Landhuis uit 2007 * Totaal 6 hectare grond * 3 slaapkamers in hoofdwoning, 3 in B&B * Recent zwembad (2022) met poolhouse * Hybride warmtepomp (2023) en 37 zonnepanelen * Landgoedstatus met fiscale voordelen

De buitenruimte omvat een fraai aangelegd domein, een verwarmd zwembad op het zuiden, en terrassen. Dit unieke object, met zijn landelijke charme en moderne comfort, is een zeldzame kans in de regio.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:60000 m²

Équipements

Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

45/100
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

21
Commodités

Commerces, pharmacies et services

7
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

17
Marchabilité

Rues propices à la marche

18
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

26
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
Santé économique

PIB régional et emploi

100
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 6 mois

Mis à jour 11 septembre 2026

Charges

Financement

13 174 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

3 250 000 €· 6 109 €/m²5 avr. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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