Nolleweg 1

UNIEKE KANS!

Wonen in het Villapark, pal achter de Boulevard, in de meest geliefde wijk van Vlissingen.

Een werkelijk unieke kans. Een perceel van ruim 900 m2 met bestemming wonen.

De bestaande houten woning is van oorsprong als een kantoor gebouwd, na de inundatie van Walcheren, in 1947. In de loop van de jaren verbouwd naar een knusse woning en altijd gebruikt voor permanente bewoning. De woning heeft absoluut charme maar wat betreft voorzieningen en verduurzamingen is het zeker niet hedendaags. Mogelijkheid is de bestaande woning te verbeteren en aan te passen naar uw wensen of gebruik te maken van een beschikbaar plan voor herontwikkeling.

Deze herontwikkeling houdt in: de woning slopen en dan uw droomwoning bouwen op de ruime kavel van 902 m2 op deze unieke plek. De gemeente heeft uitgesproken onder voorwaarden haar medewerking te verlenen om af te wijken van de huidige regels van het Omgevingsplan en het beperkte bouwvlak te verruimen. Begrijpelijk want dit perceel op deze plek verdient een fantastische invulling. Op dit moment ligt er een plan voor de bouw van een stijlvolle, vrijstaande villa met een rietenkap en een vrijstaande garage annex gastenverblijf in dezelfde bouwstijl. Omgevingsvergunning is aanwezig en kan door de architect (WTS) op onderdelen worden aangepast.

In de koopprijs voor de grond zit het ontwerp en de vergunning inbegrepen. De bouwkosten zijn uiteraard sterk afhankelijk van de gekozen bouwmethode en uitvoeringsniveau. Volledig naar eigen inzichten uit te voeren. Bouwkostenindicatie vanaf € 650.000,-

Nieuwsgierig geworden? Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van dit object.