Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Dennenburg 18, Zeist, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Horaires affichés dans le fuseau Europe/Amsterdam
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Gelegen aan een rustige laan in het groene Huis ter Heide, presenteert deze in 2019 gebouwde vrijstaande villa zich als een toonbeeld van luxe, comfort en duurzaamheid. Met een **energielabel A+** en een hoogwaardige afwerking is deze instapklare woning een droom voor wie rust, privacy en ruimte zoekt, zonder concessies te doen aan voorzieningen.
**Interieur en Luxe Afwerking** Bij binnenkomst valt direct het oog op de royale woonkamer, baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De visgraat houten vloer, strak gestucte wanden, subtiele inbouwverlichting en maatwerk kastenwanden creëren een warme, elegante sfeer. Een moderne gashaard voegt extra sfeer toe. De open leefkeuken is een culinair paradijs, compleet met een royaal kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Een praktische bijkeuken en inpandige garage bieden extra gemak.
**Comfort en Privacy op de Verdieping** De verdieping telt twee ruime slaapkamers, elk met een eigen luxe en-suite badkamer. Deze badkamers zijn voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, en stralen een ware wellness-sfeer uit, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy.
**Veelzijdige Buitenruimte en Faciliteiten** Het perceel beschikt over een fraai aangelegde, zonnige tuin met meerdere terrassen en een beschutte overkapping. Een uniek pluspunt is het **volledig geïsoleerde bijgebouw**, ideaal voor gasten, kantoor of praktijk aan huis. De woning is voorzien van een ruime oprit met **parkeergelegenheid voor meerdere auto's** en een laadpaal. De inpandige, verwarmde garage maakt het plaatje compleet.
**Locatie en Bijzonderheden** Deze villa is gelegen in een kleinschalige, verzorgde woonomgeving met een eigen karakter. De woning biedt **twee slaapkamers met badkamer en-suite**, een luxe leefkeuken, bijkeuken, garage, en een multifunctioneel bijgebouw. De woning is gebouwd in 2019 en beschikt over een energielabel A+.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
Parcs et espaces verts à proximité
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 4 mois
Mis à jour 6 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Les prix des maisons aux Pays-Bas ont augmenté de 8,7 % au cours de l'année jusqu'au deuxième trimestre 2026. Prix médians par mètre carré selon la ville, taux de droits de mutation et où se concentrent les acheteurs étrangers.
Prix médians affichés au m² dans 30 villes européennes, du moins cher au plus cher : de 2 199 €/m² à Łódź à 10 512 €/m² à Paris, Seeki.eu, 30 septembre 2026.
Comment louer un appartement aux Pays-Bas en tant qu'étranger : la réalité de la pénurie de logements, les documents exigés par les propriétaires, les coûts, où chercher et les règles contractuelles modifiées en 2024.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Guide du premier bailleur pour la location longue durée en France métropolitaine : bail, DPE, règles locales de loyer, dossier locataire et état des lieux.
Gelegen aan een rustige laan in het groene Huis ter Heide, presenteert deze in 2019 gebouwde vrijstaande villa zich als een toonbeeld van luxe, comfort en duurzaamheid. Met een energielabel A+ en een hoogwaardige afwerking is deze instapklare woning een droom voor wie rust, privacy en ruimte zoekt, zonder concessies te doen aan voorzieningen.
Interieur en Luxe Afwerking Bij binnenkomst valt direct het oog op de royale woonkamer, baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De visgraat houten vloer, strak gestucte wanden, subtiele inbouwverlichting en maatwerk kastenwanden creëren een warme, elegante sfeer. Een moderne gashaard voegt extra sfeer toe. De open leefkeuken is een culinair paradijs, compleet met een royaal kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Een praktische bijkeuken en inpandige garage bieden extra gemak.
Comfort en Privacy op de Verdieping De verdieping telt twee ruime slaapkamers, elk met een eigen luxe en-suite badkamer. Deze badkamers zijn voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, en stralen een ware wellness-sfeer uit, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy.
Veelzijdige Buitenruimte en Faciliteiten Het perceel beschikt over een fraai aangelegde, zonnige tuin met meerdere terrassen en een beschutte overkapping. Een uniek pluspunt is het volledig geïsoleerde bijgebouw, ideaal voor gasten, kantoor of praktijk aan huis. De woning is voorzien van een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een laadpaal. De inpandige, verwarmde garage maakt het plaatje compleet.
Locatie en Bijzonderheden Deze villa is gelegen in een kleinschalige, verzorgde woonomgeving met een eigen karakter. De woning biedt twee slaapkamers met badkamer en-suite, een luxe leefkeuken, bijkeuken, garage, en een multifunctioneel bijgebouw. De woning is gebouwd in 2019 en beschikt over een energielabel A+.