Ruime starterswoning met parkeren op eigen terrein!

Deze ruime tussenwoning aan de Voorsteven 7 in Wijk bij Duurstede is een uitstekende kans voor starters en gezinnen.

**Ruime en lichte woonkamer** De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer van circa 24 m² met een open keuken. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers. De grote zolderruimte biedt potentieel voor een extra kamer, ideaal voor thuiswerkers of groeiende gezinnen.

**Comfort en isolatie** De woning is gebouwd in 1986 en voorzien van een Intergas CV-ketel uit 2022. Met dubbele beglazing en dak-, muur- en vloerisolatie is de woning goed geïsoleerd, wat resulteert in een gunstig energielabel B. De woonoppervlakte bedraagt 111 m² op een perceel van 136 m².

**Kenmerken:** * Bouwjaar: 1986 * Woonoppervlakte: 111 m² * Perceeloppervlakte: 136 m² * Energielabel: B * Parkeren op eigen terrein * Zonnige tuin op het westen * Centrale verwarming (2022)

**Locatie:** Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat nabij speeltuinen, een winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het centrum van Wijk bij Duurstede is binnen 5 minuten fietsafstand bereikbaar. De woning is instapklaar en aanvaarding kan snel.