Guides d'achat13 min de lecture
Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Peter Marci
Ruime gezinswoning met eigen parkeerplaats en zonnige tuin!
Kompas 25, Wijk bij Duurstede, Nederland
475 000 €
4 204 €/m²
5
pièces
113
m²
5
pièces
113
m²
B
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
149 m²
Surface du terrain
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1985
État:Bon
Énergie:B
Parking
Description
Welkom aan Kompas 25 in het sfeervolle Wijk bij Duurstede. Deze fijne eengezinswoning biedt verrassend veel ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen.
De woning beschikt op de begane grond over een lichte woonkamer aan de tuinzijde en een nette, halfopen keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een badkamer. De ruime zolderverdieping biedt flexibele mogelijkheden voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een **ruime tuin op het zuidoosten**, perfect voor ontspanning en recreatie. Daarnaast is er de unieke mogelijkheid om uw auto **op eigen terrein te parkeren**, wat een groot pluspunt is. Een vrijstaande berging biedt extra opslagruimte.
**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: circa **113 m²** * Berging: circa 29 m² * Bouwjaar: **1985** * Energielabel: **B** * Verwarming en warm water via CV-ketel (Nefit proline CW4 uit 2024) * Keuken vernieuwd in 2021 * Schilderwerk uitgevoerd in 2025
Gelegen op een **fijne locatie** in Wijk bij Duurstede, met voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een bushalte op korte afstand. Een complete gezinswoning die klaar is voor nieuwe bewoners!
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Chauffage:Gaz
Surface du terrain:149 m²
Équipements
Jardin(62 m²)
Cave
Parking
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
34/100🚇
0Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
0Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
43Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
35Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
44Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
🌬️
N/AQualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
📈
N/ASanté économique
PIB régional et emploi
Qualité de l'annonce
AComplétude
Champs clés de l'annonce renseignés
69
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
100
Photos
Nombre de photos du bien
100
Actualité
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
100
Publié avant-hier
Mis à jour 21 août 2026
Charges
Financement
1 925 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
475 000 €· 4 204 €/m²21 août 2026
Mis en venteTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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Funda475 000 €
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