Speelkamp 49

Geschakelde twee-onder-één-kapwoning /semi-bungalow met garage én een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideaal om comfortabel en levensloopbestendig te wonen. Dit is een unieke kans. Deze woningen zijn maar beperkt beschikbaar in Leusden.

Deze woning valt direct op, door de speelse indeling en de fijne, lichte leefruimte. De ruime living grenst aan de open keuken. Vanuit de keuken is er een deur naar de onderhoudsarme tuin. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning perfect voor diegene die gelijkvloers wil wonen, zonder in te leveren op ruimte. Bovendien is de woning gelegen op een leuke plek aan de rand van de wijk ’t Ruige Veld. Alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar.

Op zoek naar een woning met mogelijkheden? Bel snel en maak een afspraak voor een bezichtiging. We laten deze woning graag zien.

Indeling: Entree, hal met garderobe, meterkast, trap naar de verdieping, toiletruimte, deur naar de badkamer en deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een speelse indeling en beschikt over een grote raampartij met veel daglicht. Vanuit de kamer heb je vrij uitzicht over de straat. Er is ruimte voor een comfortabele loungehoek en een ruime eethoek. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. Altijd handig om hapjes en drankjes rechtstreeks vanuit de keuken op het terras te serveren.

Slaapkamer en badkamer op de begane grond: De slaapkamer heeft een deur naar de tuin. Er is een kast met extra bergruimte en er is voldoende ruimte voor een grote garderobekast. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad met handdouche, een douchehoek, een wastafel met een badkamermeubel en een designradiator.

1e verdieping: Overloop met cv-opstelling, mechanische ventilatie en een bergruimte onder de schuine kap. Er zijn 2 slaapkamers, waarvan één slaapkamer met openslaande deuren naar het grote dakterras. Dit terras is een fantastische plek om al vroeg in het voorjaar van de zon te genieten. De 2e slaapkamer heeft een wastafel en een groot dakraam. Beide kamers zijn ingericht als slaap-/logeerkamer. Maar zijn uiteraard ook voor meer doeleinden geschikt, bijvoorbeeld als hobbyruimte, kantoor-/werkkamer, thuiswerkplek.

Garage en parkeergelegenheid: De garage heeft een elektrisch bedienbare deur en aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin. Er is veel bergruimte. Voor de garage is parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid voor de woning en in de directe omgeving.

Tuin: De tuin is zowel aan de voor- als achterzijde onderhoudsarm aangelegd. De achtertuin beschikt over een zonnig terras op het zuidoosten. Vanuit de tuin is er een deur naar de garage en achter in de tuin bevindt zich een poort met achterom.

Ligging: De woning ligt aan de rand van de wijk ’t Ruige Veld. Alle faciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen ben je binnen 10 minuten lopen bij winkelcentrum ’De Biezenkamp’, met supermarkten, diverse winkels, restaurants en gezellige terrassen. Hier bevindt zich ook zorgplein De Tolgaarde met onder andere een huisarts, tandarts, fysiotherapeut en apotheek. Wil je lekker sporten of recreëren? Het fiets- en wandelgebied langs het Valleikanaal en natuurgebied De Schammer liggen op enkele minuten afstand. En voor wie de stad wil opzoeken: binnen een kwartier fietsen ben je in de historische binnenstad van Amersfoort.

Kenmerken: Speels ingedeelde woning met garage en zonnige tuin - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Hal, woonkamer en open keuken - 2 ruime slaapkamers op de verdieping - Groot dakterras op het zuidwesten - Onderhoudsarme voor- en achtertuin - Garage met elektrisch bedienbare deur - Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving - Energielabel C - Perceelgrootte 205 m²