Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
De Zeilmakerij 82, Leusden, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Dit perfect onderhouden en instapklare 3-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt comfortabel wonen in het bruisende centrum van Leusden. Met een woonoppervlakte van **87 m²** en een vraagprijs van **€ 527.500**, is dit een uitstekende kans.
**Overzicht** Het appartement is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd en afgewerkt, waardoor u direct kunt verhuizen zonder te hoeven klussen. De ligging is ideaal: winkelcentrum De Hamershof, restaurants, theater De Tuin, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.
**Interieur** Bij binnenkomst in de ruime hal treft u een moderne toiletruimte en een luxe badkamer met inloopdouche (Sun Shower) en dubbele wastafel. De lichte woonkamer, het hart van de woning, biedt toegang tot het balkon. De moderne keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser.
**Kenmerken** * **3 kamers** * Woonoppervlakte: **87 m²** * **Balkon** met afsluitbare glazen schuifwand * Luxe keuken en moderne badkamer * Instapklaar en perfect onderhouden * Eigen berging in de kelder * **Zonnepanelen** aanwezig * Servicekosten: **€ 246,- per maand**
**Locatie** Gelegen in het centrum van Leusden, geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik. De levendige omgeving biedt een breed scala aan winkels, horeca en culturele faciliteiten. Het appartement beschikt over een eigen berging in de kelder en een eigen (privé) zonnepaneleninstallatie.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
Parcs et espaces verts à proximité
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 21 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Dit perfect onderhouden en instapklare 3-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt comfortabel wonen in het bruisende centrum van Leusden. Met een woonoppervlakte van 87 m² en een vraagprijs van € 527.500, is dit een uitstekende kans.
Overzicht Het appartement is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd en afgewerkt, waardoor u direct kunt verhuizen zonder te hoeven klussen. De ligging is ideaal: winkelcentrum De Hamershof, restaurants, theater De Tuin, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.
Interieur Bij binnenkomst in de ruime hal treft u een moderne toiletruimte en een luxe badkamer met inloopdouche (Sun Shower) en dubbele wastafel. De lichte woonkamer, het hart van de woning, biedt toegang tot het balkon. De moderne keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser.
Kenmerken
Locatie Gelegen in het centrum van Leusden, geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik. De levendige omgeving biedt een breed scala aan winkels, horeca en culturele faciliteiten. Het appartement beschikt over een eigen berging in de kelder en een eigen (privé) zonnepaneleninstallatie.