Royale Villa in Groene Tabaksteeg: Luxe Leven met Privacy

Welkom in deze stijlvolle en royale villa, gelegen op een toplocatie in de geliefde en kindvriendelijke wijk Tabaksteeg in Leusden Zuid. Met een indrukwekkend woonoppervlak van **257 m²** op een perceel van **811 m²**, biedt deze woning een ongeëvenaarde levenskwaliteit.

**Indrukwekkende Indeling en Afwerking** De villa ademt klasse met fraaie architectonische details, een imposante hal met vide en hoge plafonds. De begane grond beschikt over een ruime living met open haard en serre, een luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur, een werkkamer, bijkeuken en inpandige garage. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, waaronder een master bedroom met walk-in-closet.

**Luxe en Comfort** * **Energielabel A** * Gietvloer met vloerverwarming op de begane grond * Twee luxe badkamers * Inpandige garage * Volop privacy in de fraai aangelegde tuin * Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein

**Ideale Locatie** Gelegen in de rustige en groene wijk Tabaksteeg, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op loopafstand. Natuurgebieden zoals Landgoed Den Treek zijn binnen fietsafstand, en de bruisende binnenstad van Amersfoort is slechts 15 minuten fietsen. Uitstekende verbindingen via de A28 en A1 maken reizen naar Utrecht en de rest van het land moeiteloos.

Deze villa is meer dan een huis; het is een plek waar luxe, ruimte en sfeer samenkomen voor een dagelijks vakantiegevoel. Een unieke kans die u niet wilt missen!