Lichte maisonnette met uitzicht en vernieuwde badkamer

Deze lichte en verrassend ruime maisonnette op Roerdompweide 33 in Houten biedt een unieke woonervaring met een prachtig uitzicht over het Kooikerspark.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen op het zuiden, die veel natuurlijk licht binnenlaten en toegang bieden tot het balkon. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een extra diep werkblad, ideaal voor een gezellige ontbijtbar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met veel bergruimte. De in 2025 volledig vernieuwde badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met een breed wastafelmeubel, comfortabele douche en designradiator.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** * Vernieuwde badkamer (2025) * Balkon op het zuiden met vrij uitzicht * Praktische externe berging (4,5 m²) * Energielabel B * Bouwjaar 1984 * Vloeroppervlakte **88 m²** * Screens aan de achterzijde en horren bij alle ramen * Mogelijkheid voor monoblock airconditioning

**Locatie** De ligging is ideaal: winkelcentrum Het Rond met alle dagelijkse voorzieningen, het NS-station, bioscoop en horeca liggen op slechts vijf minuten loopafstand. Scholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij, en het bosrijke Nieuw Wulven is op tien minuten fietsafstand. De uitvalswegen A12 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende connectiviteit.

**Bijzonderheden** De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 133,79. De woning wordt aangeboden met de NVM ouderdoms- en asbestclausule. Aanvaarding in overleg.