Instapklaar appartement met privétuin in geliefd Houten

Dit charmante en instapklare 2-kamer appartement van circa **48 m²** biedt een unieke kans voor starters of levensgenieters die gelijkvloers willen wonen. Gelegen op de begane grond in een kleinschalig, sfeervol complex in de populaire wijk ‘Het Spoor’ in Houten, combineert dit appartement modern comfort met een absolute toplocatie.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de lichte woonkamer valt direct de uitnodigende sfeer op, mede dankzij de openslaande deuren die een naadloze overgang naar de tuin creëren. De moderne halfopen keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, perfect voor kookliefhebbers. Het appartement is strak afgewerkt met een drempelloze laminaatvloer. De royale slaapkamer van ongeveer 11 m² biedt toegang tot de frisse, wit afgewerkte badkamer met een comfortabele douche en vaste wastafel. Een praktische, inpandige berging biedt ruimte voor uw wasmachine en extra opslag.

**Voorzieningen:** * Ca. **48 m² woonoppervlakte** * **2 kamers** * Eigen **zonnige privétuin** op het zuiden * Volledig getransformeerd in **2012** * Moderne keuken en badkamer * Gratis parkeergelegenheid

**Locatie:** De ligging is ideaal: op loopafstand van de gezellige terrasjes van het Oude Dorp, Het Rond en Castellum. Het NS-station is slechts 5 fietsminuten verwijderd, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Winkels, theater, bioscoop en diverse restaurants bevinden zich tevens binnen handbereik. Dit appartement is gelegen in een rustig en intiem complex, wat zorgt voor een direct thuisgevoel.