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Luxe gerenoveerde gezinswoning op toplocatie in Houten! - Vue du bien 1 sur 50

Luxe gerenoveerde gezinswoning op toplocatie in Houten!

Fluweelmos 45, Houten, Nederland

675 000 €
4 592 €/m²
5
pièces
147
m²
A
Énergie
Rénové
État
167 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2001
État:Rénové
Énergie:A
Parking

Description

Ontdek deze **luxueus gerenoveerde en uitgebouwde tussenwoning** in het gewilde Houten, Utrecht. Met een woonoppervlakte van maar liefst **147 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor comfortabel wonen, is dit de ideale gezinswoning.

**Overzicht** Deze instapklare woning is recent volledig gemoderniseerd met oog voor detail en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over **vier ruime slaapkamers** en is gelegen op een absolute toplocatie, op loopafstand van voorzieningen en het recreatiegebied De Rietplas. De combinatie van luxe, ruimte en een centrale ligging maakt dit een unieke kans.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op, met strak gestuukte wanden en plafonds. De royale, uitgebouwde living baadt in licht en is voorzien van een sfeervolle elektrische open haard en een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer in visgraatmotief. De luxe woonkeuken aan de voorzijde is een droom voor elke kookliefhebber, compleet met een kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een aparte koffiehoek. De woning telt vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte:** 147 m² * **Slaapkamers:** 4 * **Verbouwing:** Recent volledig gerenoveerd * **Keuken:** Luxe woonkeuken met eiland en inbouwapparatuur * **Tuin:** Strak aangelegde tuin met veranda en achterom * **Extra:** Mogelijkheid voor dakterras

**Locatie** Gelegen in een zeer populaire en kindvriendelijke woonwijk in Houten. Op loopafstand bevinden zich het recreatiegebied De Rietplas, scholen, speelvelden en het winkelcentrum Castellum met een NS-station. Utrecht Centraal is binnen 15 minuten per trein bereikbaar. Deze woning biedt het ultieme wooncomfort op een uitstekende locatie.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:167 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

18/100
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

50
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A
Santé économique

PIB régional et emploi

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 15 septembre 2026

Charges

Financement

2 736 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

675 000 €· 4 592 €/m²15 sept. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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