Instapklare 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers en garage in Eemnes

Deze recent verbouwde, instapklare geschakelde 2-onder-1-kapwoning aan Watersnip 1 in Eemnes biedt modern wooncomfort en veel ruimte. Met een woonoppervlakte van **151 m²** en een perceel van circa **362 m²**, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een direct bewoonbare plek.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entreehal, toilet en een ruime woonkamer met vloerverwarming en een sfeervolle open haard. De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland en sluit naadloos aan op de leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een complete badkamer met inloopdouche en ligbad. De tweede verdieping biedt een vierde ruime slaapkamer, een aparte wasruimte met de CV-installatie (2013) en bergruimte.

**Kenmerken en Faciliteiten** * Recent verbouwd en instapklaar * **Vier ruime slaapkamers** * **Royale tuin** met overkapping * Inpandige garage met opbergzolder * Eigen oprit met parkeergelegenheid voor **twee auto's** * Kunststof kozijnen * **Energielabel B** * Airconditioning (koelen en verwarmen) * Vloerverwarming op de begane grond

**Locatie** Gelegen in het rustige en kindvriendelijke Eemnes, centraal in Nederland en aan de rand van 't Gooi. De woning biedt een dorpse sfeer met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen, sportfaciliteiten en winkels. De uitstekende verbindingen met de A1 en A27 maken reizen naar Utrecht, Amsterdam en andere steden zeer efficiënt. Geniet van de nabijheid van prachtige natuurgebieden voor recreatie.