Karakteristieke uitgebouwde tussenwoning met zonnige tuin in Eemnes

Deze sfeervolle, uitgebouwde tussenwoning aan de Driest 4 in Eemnes biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en een praktische indeling. Gelegen op een gezellige locatie in het centrum van Eemnes, combineert deze woning een warme woonuitstraling met een royale leefruimte.

**Overzicht** De woning, gebouwd in **1968**, beschikt over een woonoppervlakte van circa **96,5 m²** op een perceel van circa **154 m²**. Met een energielabel **B** en uitstekende isolatie (HR++ glas, spouwmuur- en dakisolatie uit 2024), is deze woning klaar voor de toekomst.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een hal die toegang biedt tot een separaat toilet, de trapopgang en een praktische berging. De royale woonkamer, verrijkt door een uitbouw, biedt volop leefruimte. De moderne, open leefkeuken is een ware eyecatcher en sluit naadloos aan op het woongedeelte. Aansluitend bevindt zich een deels gerenoveerde bijkeuken (2023) met opstelplaats voor de wasmachine en extra bergruimte. Openslaande deuren leiden naar de tuin.

De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche en toilet. Via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor opslag. De cv-ketel is van 2024.

**Kenmerken** * Fraai uitgebouwde tussenwoning * **3 slaapkamers** * Energielabel **B** * Volledig voorzien van **HR++ beglazing, spouwmuur- en dakisolatie (2024)** * Zonnige tuin op het oosten met achterom en schuur * Gelegen in het centrum van Eemnes

**Locatie** Eemnes, centraal gelegen aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Het dorp beschikt over een nieuw dorpshart met diverse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten. De nabijheid van de snelwegen A1 en A27 zorgt voor uitstekende verbindingen met Utrecht, Amersfoort, Almere en Amsterdam. Tevens is er een snelle busverbinding naar diverse steden. De omliggende natuurgebieden nodigen uit tot wandelen en fietsen.