Ruime hoekwoning met zonnige tuin en garage in Bilthoven

Deze charmante hoekwoning aan de Leyenseweg 81 in Bilthoven biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een groene woonomgeving. Met een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en een vrijstaande stenen garage, is dit een perfecte gezinswoning.

De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met een uitgebouwde leefkeuken, die dankzij een grote schuifpui een directe verbinding heeft met de zonnige achtertuin op het zuiden. De moderne keuken, vernieuwd in 2020, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond geniet u van extra comfort dankzij vloerverwarming in zowel de woonkamer als de keuken.

De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met dakkapel en praktische bergruimte. De woning is voorzien van een energielabel C en buitenschilderwerk is recentelijk (2024) uitgevoerd.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: **127 m²** * Perceeloppervlakte: **173 m²** * **4 slaapkamers** * Uitgebouwde woonkamer met leefkeuken * Vrijstaande stenen garage * Zonnige achtertuin op het zuiden * Vloerverwarming op begane grond * Energielabel C

Gelegen in een groene omgeving nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station van Bilthoven. De uitvalswegen naar de A27 en A28 zijn uitstekend bereikbaar, evenals de bossen van de Utrechtse Heuvelrug.