Beetslaan 7

Aan een van de mooiste, rustige lanen van Bilthoven-Noord ligt deze karaktervolle helft van een dubbele jaren ’30 villa met vrijstaande garage, extra berging en een prachtige, groene gezinstuin. Een sfeervol en royaal familiehuis met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en verrassend veel leefruimte — ideaal voor gezinnen, samengestelde families of voor wie wonen en werken comfortabel wil combineren. De woning combineert de charme van de jaren ’30 — met onder meer glas-in-loodramen, paneeldeuren en brede dakoverstekken — met het comfort en de flexibiliteit die een modern gezin zoekt. Dankzij de royale indeling en multifunctionele ruimtes is er volop plek voor thuiswerken, hobby’s, logees of een kantoor aan huis. Hier woont u rustig en groen, terwijl scholen, sportverenigingen, bossen, winkels en station Bilthoven zich allemaal op korte afstand bevinden.

Begane grond Via de ruime entree met garderobe, toilet, trapopgang en toegang tot de provisiekelder bereikt u de sfeervolle woonkamer. De houtgestookte haard, parketvloer en royale serre over de volle breedte van het huis zorgen voor een warme en lichte leefruimte waarin binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. De serre biedt een fraai uitzicht op de groene achtertuin, waar gedurende het seizoen onder meer appels, pruimen, frambozen en bramen groeien. Regelmatig laten ook eekhoorns zich hier zien — een heerlijke plek voor wie van rust, natuur en privacy houdt. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een charmante erker. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping De volwaardige tweede verdieping maakt dit huis extra aantrekkelijk als gezinswoning. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel én een grote open zolderruimte die zich uitstekend leent als werkruimte, studio, speelverdieping of extra lounge-/logeerruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte onder de schuine kap aanwezig alsmede nog een vliering erboven.

Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en meerdere terrassen om op ieder moment van de dag van zon of schaduw te genieten. Vanaf het hardhouten deck is het vanaf de loungebanken heerlijk genieten van je thuis. Naast de vrijstaande stenen garage bevindt zich nog een separate berging, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of hobbyruimte. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig en bovendien beschikt de woning over een laadpaal voor een elektrische auto.

Kenmerken:

• Karakteristieke helft van dubbele jaren ’30 villa • Gelegen aan rustige, groene laan in geliefd Bilthoven-Noord • Woonoppervlakte ca. 182 m² • Perceel 590 m² • Vijf slaapkamers • Twee badkamers • Royale serre over de volle breedte van de woning • Grote open zolder-/multifunctionele ruimte • Vrijstaande garage plus separate berging • Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein • Laadpaal aanwezig • Diepe, groene en zonnige achtertuin met veel privacy • Fruitbomen en bessenstruiken in de tuin • Authentieke details waaronder glas-in-loodramen en paneeldeuren • Nabij station, scholen, sportclubs en wandelbossen • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

Aanvaarding in overleg.