Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en grote tuin in Odijk

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Singel 29 in Odijk biedt een unieke combinatie van **vrijheid, ruimte en groen** op een riant hoekperceel van **397 m²**. Met een woonoppervlakte van circa **109 m²** en vier slaapkamers, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De woning verwelkomt u met een lichte entree en een hal die toegang biedt tot de meterkast, toilet en een ruime trapkast. De speels ingedeelde, Z-vormige woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, met uitzicht op de groene omgeving en de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich vier lichte slaapkamers, waarvan twee met vaste kastruimte en één met airconditioning. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet.

**Voorzieningen** * Bouwjaar: **1970** * Woonoppervlakte: circa **109 m²** * Perceeloppervlakte: **397 m²** * Vier slaapkamers * Vrijstaande stenen garage * Eigen oprit * Royale tuin rondom met terras en overkapping * Verwarming middels luchtverwarming, warm water via geiser * Isolatie: dubbel glas, spouwmuur- en dakisolatie * Energielabel: **B**

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Odijk, nabij winkels, scholen en sportfaciliteiten. De nabijheid van de Kromme Rijn en het omliggende landschap biedt volop recreatiemogelijkheden. Uitstekende verbindingen met Bunnik, Houten, Zeist en Utrecht, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Geniet van het beste van twee werelden: de rust van een dorp met de voorzieningen van de stad binnen handbereik.