Charmante hoekwoning met garage en zonnepanelen in Odijk

Welkom aan De Meent 1 in Odijk, een charmante en lichte hoekwoning met een garage en een royale tuin, gelegen op loopafstand van het gezellige dorpscentrum. Deze goed onderhouden en geïsoleerde woning biedt met zijn speelse indeling en meerdere woonlagen volop leefruimte, ideaal voor een jong gezin.

**Indeling** Bij binnenkomst valt de lichte entree op, met een separaat toilet. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een eettafel. De sfeervolle woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval dankzij de vele ramen en beschikt over een gezellige schouw, perfect voor een grote zithoek.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Een verdieping hoger is een derde kamer met een dakraam, die veelzijdig gebruikt kan worden.

**Kenmerken** * **Energielabel A** dankzij 8 zonnepanelen en een zonnecollector. * Royale tuin rondom met de gehele dag zon. * **Garage (16m²)** en parkeergelegenheid op eigen terrein. * Zonneboiler en aparte CV-ketel. * De kamer op de 2e verdieping is niet meegenomen in het woonoppervlak conform maatvoeringsregels.

**Locatie** Odijk is een levendig dorp met een actief verenigingsleven en alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, bakker, slager en apotheek. De woning ligt ideaal ten opzichte van uitvalswegen (A12) en openbaar vervoer. Het NS-station Driebergen-Zeist is 10 minuten fietsen, met directe verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Het Utrecht Science Park is binnen 25 minuten fietsen bereikbaar, en de bossen van Zeist liggen op korte afstand.