Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Plataanlaan 17-D, Baarn, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Aan de doorgaande weg richting het centrum, op korte loopafstand van winkels, het hertenkamp en diverse sport- en recreatievoorzieningen, ligt dit fraaie en volledig geïsoleerde 3-kamerappartement (bouwjaar 2004) met energielabel A. De woning bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping van het complex.
Het appartement beschikt over een royaal overdekt balkon van circa 9 m² met een vrij uitzicht. Daarnaast behoren een eigen berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage tot het geheel. De parkeergarage is bereikbaar via het achtergelegen binnenterrein.
Het moderne en kleinschalige appartementencomplex "De Plataan" is gebouwd in 2004. De afgesloten entree is verzorgd afgewerkt en dankzij de aanwezigheid van een lift is het complex uitstekend toegankelijk.
Indeling Via de afgesloten hoofdentree bereikt u zowel het trappenhuis als de lift. Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal met een laminaatvloer, meterkast en videofoon. Tevens bevindt zich hier een toilet met fonteintje.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale en speels ingedeelde woon-/eetkamer met open keuken van samen circa 42 m². Deze sfeervolle ruimte wordt gekenmerkt door de hoge schuine kap met zichtbare houten balken en een opvallend hoogteverschil, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. De wanden zijn strak afgewerkt en de ruimte is voorzien van een laminaatvloer. De open keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u het overdekte balkon, waar u beschut kunt genieten van het vrije uitzicht.
Het appartement beschikt over een kleinere slaap- of werkkamer en een ruime tweede slaapkamer van circa 12 m², eveneens voorzien van het karakteristieke hoogteverschil dat ook in de woonkamer aanwezig is.
Verder is er een praktische bergruimte aanwezig met de cv-opstelling (2025) en balansventilatie. De nette badkamer is voorzien van een glazen inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en aansluitingen voor een wasmachine en droger.
Dit appartement heeft de uitstraling en het comfort van een penthouse. Dankzij de praktische indeling, de centrale ligging in Baarn en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen is dit een bijzonder aantrekkelijke woning.
De servicekosten bedragen € 318,- per maand.
Kortom: een instapklaar 3-kamerappartement met de uitstraling van een penthouse, voorzien van een royaal balkon met vrij uitzicht, eigen parkeerplaats, berging, energielabel A en een vernieuwde cv-ketel (2025). Centraal gelegen nabij alle voorzieningen!
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
Parcs et espaces verts à proximité
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier · 1 vues
Mis à jour 26 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Aan de doorgaande weg richting het centrum, op korte loopafstand van winkels, het hertenkamp en diverse sport- en recreatievoorzieningen, ligt dit fraaie en volledig geïsoleerde 3-kamerappartement (bouwjaar 2004) met energielabel A. De woning bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping van het complex.
Het appartement beschikt over een royaal overdekt balkon van circa 9 m² met een vrij uitzicht. Daarnaast behoren een eigen berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage tot het geheel. De parkeergarage is bereikbaar via het achtergelegen binnenterrein.
Het moderne en kleinschalige appartementencomplex "De Plataan" is gebouwd in 2004. De afgesloten entree is verzorgd afgewerkt en dankzij de aanwezigheid van een lift is het complex uitstekend toegankelijk.
Indeling Via de afgesloten hoofdentree bereikt u zowel het trappenhuis als de lift. Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal met een laminaatvloer, meterkast en videofoon. Tevens bevindt zich hier een toilet met fonteintje.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale en speels ingedeelde woon-/eetkamer met open keuken van samen circa 42 m². Deze sfeervolle ruimte wordt gekenmerkt door de hoge schuine kap met zichtbare houten balken en een opvallend hoogteverschil, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. De wanden zijn strak afgewerkt en de ruimte is voorzien van een laminaatvloer. De open keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u het overdekte balkon, waar u beschut kunt genieten van het vrije uitzicht.
Het appartement beschikt over een kleinere slaap- of werkkamer en een ruime tweede slaapkamer van circa 12 m², eveneens voorzien van het karakteristieke hoogteverschil dat ook in de woonkamer aanwezig is.
Verder is er een praktische bergruimte aanwezig met de cv-opstelling (2025) en balansventilatie. De nette badkamer is voorzien van een glazen inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en aansluitingen voor een wasmachine en droger.
Dit appartement heeft de uitstraling en het comfort van een penthouse. Dankzij de praktische indeling, de centrale ligging in Baarn en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen is dit een bijzonder aantrekkelijke woning.
De servicekosten bedragen € 318,- per maand.
Kortom: een instapklaar 3-kamerappartement met de uitstraling van een penthouse, voorzien van een royaal balkon met vrij uitzicht, eigen parkeerplaats, berging, energielabel A en een vernieuwde cv-ketel (2025). Centraal gelegen nabij alle voorzieningen!