Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers nabij Eemdal

Deze charmante middenwoning, gelegen aan de rand van het Eemdal in Baarn, biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **ca. 116 m²** en een perceel van **121 m²**, beschikt de woning over een lichte L-vormige woon-/eetkamer met een open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. De begane grond beschikt tevens over een hal met kastruimte, meterkast, een modern toilet en toegang tot de achtertuin.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers van verschillende groottes, waarvan twee met vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel, handdoekradiator en een tweede toilet. De tweede verdieping verrast met een ruime zolderkamer met dakkapel, een voorzolder met bergruimte en de c.v.-opstelling, en een aparte wasruimte.

**Belangrijkste kenmerken:** * **4 slaapkamers** * Bouwjaar **1977** * Energielabel **C** * Gelegen in een **groene en kindvriendelijke woonwijk** * Perceeloppervlakte **121 m²**

De achtertuin is voorzien van een gazon, terras, borders, een stenen berging met elektra en een achterom. De woning is gelegen in een rustige straat met een speelplaats in de nabijheid en op korte afstand van diverse scholen, buurtwinkels en het natuurgebied de Eemerwaard. Aanvaarding in overleg.