Startersappartement in hartje Baarn met zonnig terras!

Op zoek naar uw eerste eigen woning in het bruisende centrum van Baarn? Deze charmante maisonnette aan de Brinkstraat 7 biedt een unieke kans voor starters. Met een woonoppervlakte van **ca. 55 m²** en een praktische indeling verdeeld over twee woonlagen, is dit appartement perfect gelegen op een steenworp afstand van de Brink, met alle voorzieningen zoals winkels en horeca binnen handbereik.

De woning beschikt over een L-vormige woonkamer aan de straatzijde, die oorspronkelijk uit twee kamers bestond en nu een lichte en open sfeer biedt. De keuken is voorzien van de nodige apparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een eenvoudige doucheruimte met toilet. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een open ruimte met dakkapel en bergruimte achter knieschotten zich bevindt. Deze ruimte kan gemakkelijk worden ingericht als een riante slaapkamer, eventueel deelbaar.

**Belangrijke kenmerken** zijn de eigen CV-ketel (vernieuwd in januari 2026, inclusief leidingwerk en radiatoren), kunststof kozijnen en een klein dakterras aan de achterzijde voor uw ochtendkoffie. Het bouwjaar van de woning is **1929** en het energielabel is **F**. De servicekosten zijn nog nader te bepalen, aangezien er sprake is van een kleine VvE in oprichting.

Gelegen in het levendige centrum van Baarn, geniet u van directe nabijheid tot de Brink, met diverse winkels en eetgelegenheden. De gezellige Brinkstraat zelf biedt een diversiteit aan kleinere speciaalzaken. Dit appartement combineert het gemak van stedelijk wonen met de charme van een karakteristieke woning. Een ideale start op de woningmarkt!