Ruime gezinswoning met energielabel A en grote tuin

Welkom aan de Overtoom 94 in Amersfoort, een ruime en lichte hoekwoning ideaal voor gezinnen. Deze instapklare woning biedt een comfortabele woonomgeving met een **royale tuin rondom**, een eigen **garage met bergzolder** en maar liefst **vier slaapkamers**.

De woning is in 1985 gebouwd en volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Dankzij de grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de zes zonnepanelen geniet je van een gunstige energieprestatie, bekroond met **energielabel A**.

**Interieur & Indeling:** De begane grond verwelkomt je met een lichte, tuingerichte woonkamer en een moderne keuken aan de voorzijde, voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer en biedt extra bergruimte.

**Buiten & Omgeving:** Geniet van de privacy en ruimte in de riante tuin rondom, met diverse plekjes om te zonnen of te schaduwen. De veranda biedt beschutting op minder zonnige dagen. De garage met bergzolder is ideaal voor opslag en hobby's.

**Locatie:** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Schothorst-Noord. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en NS-station Amersfoort Schothorst zijn op loopafstand. Het bruisende centrum van Amersfoort is slechts 10 minuten fietsen.