Ruim 5-kamer appartement met souterrain in bosrijke omgeving

Dit goed onderhouden appartement uit 1956, gelegen aan de Einsteinstraat 10A in Amersfoort, biedt een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. Gelegen in het groene en bosrijke Leusderkwartier, geniet u van een serene woonomgeving met de stadse voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van **94 m²** en is verdeeld over twee woonlagen dankzij een multifunctioneel souterrain. In 2020 is het appartement volledig gerenoveerd. De moderne keuken is voorzien van een complete Bruynzeel opstelling met inbouwapparatuur. De vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine. Verder zijn het toilet en de vloeren vernieuwd. Op de begane grond vindt u een woonkamer met toegang tot het balkon, een woonkeuken, twee slaapkamers en de badkamer. Het souterrain, bereikbaar vanuit de woonkamer, biedt een ruime berging en een extra werk-/slaapkamer met gevelramen.

**Voorzieningen:** * Volledig gerenoveerd in **2020** * **5 kamers** verdeeld over twee woonlagen * Multifunctioneel souterrain * Balkon toegankelijk vanuit de woonkamer * Loggia met opstelling CV ketel * Deels HR-beglazing en na-geïsoleerde gevels (IsoPearl) * Actieve en gezonde VvE

**Locatie:** Gelegen in het geliefde en rustige Leusderkwartier, direct aan de rand van het bos. Dit biedt volop mogelijkheden voor wandelingen en recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend, met het centrum van Amersfoort op 15 minuten afstand en goede verbindingen naar uitvalswegen en het spoor.

**Financieel:** De servicekosten bedragen **€ 195,- per maand**. Het appartement is deels voorzien van HR-beglazing en de gevels zijn na-geïsoleerd, wat resulteert in lage energielasten.