Ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers in de Aa-landen

Welkom bij deze royale eengezinswoning aan de Fluessen 32, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Aa-landen in Zwolle. Met een woonoppervlakte van **127 m²** en maar liefst **5 slaapkamers**, biedt deze woning veel ruimte en flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten.

De woning is door de jaren heen goed onderhouden, met een vernieuwde keuken en badkamer binnen de afgelopen vijftien jaar. Deels kunststof kozijnen zorgen voor extra onderhoudsgemak. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met tuindeur, een praktische trapkast en een keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping is voorzien van een ruime vijfde slaapkamer met dakkapel, een voorzolder met wasmachineaansluiting en volop bergruimte achter knieschotten.

**Belangrijke kenmerken:** * 5 slaapkamers * Woonoppervlakte van 127 m² * Vernieuwde keuken en badkamer * Gelegen in de populaire wijk Aa-landen * Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen (deels)

De woning ligt aan een rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en serene woonomgeving. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden (zoals de Wijde Aa) zijn op korte afstand bereikbaar. De achtertuin biedt een fijne plek om te ontspannen, compleet met terras, buitenkraan en een praktische schuur. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een stenen berging.