Karakteristiek Vrijstaand Wonen met Kantoor en Prachtige Tuin

Ontdek deze charmante vrijstaande woning, ideaal gelegen nabij het centrum van Wierden. Met een **woonoppervlakte van 157 m²** (inclusief kantoorruimte) en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een prachtige tuin, is dit een unieke kans.

**Indeling en Interieur** De woning verwelkomt u via een hal met toegang tot een voorraadkelder. De lichte woonkamer, met een sfeervolle eethoek en zithoek, beschikt over openslaande tuindeuren die leiden naar de overkapping. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een gezellige zithoek. Op de begane grond vindt u tevens een badkamer met een extra toilet. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met vaste kast. De royale badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en dubbele wastafel.

**Bijzonderheden en Extra's** Deze woning biedt een **vrijstaand kantoorgebouw van 32 m²**, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte, met de mogelijkheid tot ombouw naar garage. Verder beschikt de woning over **airconditioning** in zowel het woonhuis als het kantoorgebouw, voldoende **parkeergelegenheid** aan de achterzijde, een tuinhuis, en een sfeervolle overkapping. De tuin is prachtig aangelegd en biedt veel privacy.

**Locatie** Gelegen in het levendige Wierden, profiteert u van de nabijheid van voorzieningen zoals winkels en restaurants, terwijl u geniet van de rust en ruimte van een vrijstaande woning met een royale tuin. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.