Instapklare gezinswoning met garage en zonnige tuin in IJhorst!

Ontdek deze charmante 2-onder-1-kapwoning in het rustige IJhorst, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een heerlijke leefomgeving. Deze **instapklare woning** uit 2002 biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, verrijkt door een sfeervolle gashaard en grote raampartijen die uitkijken op het groen. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele **vloerverwarming**. De halfopen keuken, gelegen aan de achterzijde, is van alle gemakken voorzien, waaronder een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Via de tuindeuren stapt u zo de achtertuin in. Een praktische bijkeuken biedt toegang tot de aangebouwde garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping herbergt een derde royale slaapkamer en extra bergruimte, ideaal voor een groeiend gezin of thuiswerkplek.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **3 slaapkamers** * Volledig geïsoleerd met **energielabel A** * Aangebouwde garage met kanteldeur en carport * Verzorgde achtertuin met houten berging * Vloerverwarming op de begane grond * Bouwjaar 2002

**Locatie** Gelegen in het geliefde IJhorst, geniet u hier van een prachtige, groene omgeving met bossen en heide binnen handbereik. De voorzieningen van omliggende plaatsen zoals De Wijk, Staphorst, Meppel en Hoogeveen zijn echter eenvoudig bereikbaar. Een ideale plek voor wie rust zoekt, maar toch centraal wil wonen.

Bent u klaar voor uw volgende stap? Neem contact op voor een bezichtiging!