Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Bakkerslaan 2, Staphorst, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek deze **instapklare en levensloopbestendige woning** uit 2017, gelegen in het rustige IJhorst, Overijssel. Met een woonoppervlakte van **142 m²** en een perceel van bijna 400 m², biedt deze vrijstaande woning comfort en ruimte op een prachtige locatie.
**Indeling:** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer, een royale hoekkeuken met inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken, een slaapkamer met aangrenzende badkamer (douche, toilet, wastafel) en een aparte toiletruimte in de hal. De bijkeuken biedt toegang tot een ruime berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een overloop met bergruimte voor de CV-ketel (Intergas, 2017). Een vlizotrap leidt naar een ruime bergzolder.
**Kenmerken:** * **Bouwjaar 2017** * **Energielabel A** met 14 zonnepanelen * Woonoppervlakte: **142 m²** * Perceeloppervlakte: bijna **400 m²** * Slaap- en badkamer op de begane grond * Vloerverwarming op de begane grond * Houten kozijnen met HR++ beglazing * Ruime oprit voor meerdere auto's * Carport * Tuin met terras en berging
**Locatie:** Gelegen in het charmante IJhorst, Overijssel, biedt deze woning een rustige woonomgeving met behoud van voorzieningen in de nabije omgeving. Geniet van de ruimte en de natuur.
Deze woning is **direct beschikbaar** en ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel en toekomstbestendig wonen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 17 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Ontdek deze instapklare en levensloopbestendige woning uit 2017, gelegen in het rustige IJhorst, Overijssel. Met een woonoppervlakte van 142 m² en een perceel van bijna 400 m², biedt deze vrijstaande woning comfort en ruimte op een prachtige locatie.
Indeling: De begane grond beschikt over een lichte woonkamer, een royale hoekkeuken met inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken, een slaapkamer met aangrenzende badkamer (douche, toilet, wastafel) en een aparte toiletruimte in de hal. De bijkeuken biedt toegang tot een ruime berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een overloop met bergruimte voor de CV-ketel (Intergas, 2017). Een vlizotrap leidt naar een ruime bergzolder.
Kenmerken:
Locatie: Gelegen in het charmante IJhorst, Overijssel, biedt deze woning een rustige woonomgeving met behoud van voorzieningen in de nabije omgeving. Geniet van de ruimte en de natuur.
Deze woning is direct beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel en toekomstbestendig wonen.