Lutterstraat 5-B

Op zoek naar een jong, duurzaam en levensloopbestendig appartement op een ideale locatie? Dan is dit fraaie 3-kamerappartement uit 2021 absoluut het bekijken waard! Dankzij de slimme en prettige indeling geniet je hier van een ruime en lichte living, 2 comfortabele slaapkamers en een complete badkamer ensuite. De moderne open keuken vormt een echte blikvanger dankzij het royale kookeiland en staat mooi in verbinding met de living en het heerlijke balkon. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid heeft dit appartement veel te bieden. Met energielabel A+++ woon je hier bijzonder energiezuinig. Daarnaast beschik je over parkeren op eigen terrein, een separate berging en bereik je jouw woonlaag eenvoudig met de lift of trap. Een modern en comfortabel appartement waar duurzaamheid, gemak en heerlijk wonen op een mooie manier samenkomen!

Het appartement maakt onderdeel uit van het mooie Dinkelstaete complex, gelegen in het centrum van losser. Alles is daardoor gemakkelijk lopend bereikbaar, winkels, horeca, zorg en openbaar vervoer. Ook zit je aan de uitvalswegen richting Oldenzaal en Enschede waardoor ook omliggende steden uitstekend bereikbaar zijn.

Parkeren is hier prettig geregeld: je kunt de auto parkeren op het eigen parkeerterrein van het complex. Vanaf de voorzijde betreed je het appartementencomplex, waar je binnenkomt in de verzorgde centrale hal. Hier bevinden zich de postbussen, het trappenhuis en de lift. Vanuit de centrale hal is tevens het souterrain bereikbaar. Het appartement bevindt zich op de derde woonlaag en is zowel met de trap als comfortabel met de lift bereikbaar. Zo is het appartement voor jong en oud gemakkelijk toegankelijk.

Indeling appartement Vanaf de galerij betreed je het appartement en kom je in de centrale hal, waar zich het gastentoilet, de garderobe en de meterkast bevinden. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de L-vormige living, die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. Wat een heerlijke ruimte is dit! Dankzij de grote raampartijen valt er volop natuurlijk licht naar binnen en staan de verschillende woondelen op een prettige manier met elkaar in verbinding. Ook is hier airconditioning aanwezig waardoor je altijd een fijn klimaat kunt creëren. Er is alle ruimte voor een comfortabele zithoek met een fijne bank, terwijl aansluitend plek is voor een gezellige eethoek. De eethoek staat direct in verbinding met de open keuken, die een echte eyecatcher is. Het royale kook- en spoeleiland (met kookplaat en geïntegreerde afzuiging) vormt het hart van de keuken en biedt niet alleen veel werk- en bergruimte, maar zorgt ook voor een fijne verbinding met de living. Vanuit de keuken kijk je bovendien heerlijk naar buiten, over het aangrenzende balkon. De wandopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser) en een leuke koffienis, waardoor de keuken zowel stijlvol als praktisch is. Het balkon is van een mooi formaat en biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten. Zo is er ruimte voor een comfortabele loungeset of een gezellige eettafel. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten! Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich het slaapgedeelte met 2 slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen badkamer ensuite. Deze badkamer is ruim opgezet en beschikt over een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel en dubbele kranen, een comfortabele inloopdouche, een tweede toilet en een elektrische designradiator. Als extra pluspunt beschikt het appartement over een berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en tevens de cv-opstelling. Zo houd je deze voorzieningen netjes uit het zicht en blijven de overige ruimtes volledig beschikbaar om te wonen, ontspannen en slapen. Kortom: een heerlijk appartement met een ruime en lichte living, moderne open keuken, mooi balkon, 2 slaapkamers en een complete badkamer, waarbij comfort en een praktische indeling mooi samenkomen.

Berging Bij het appartement behoort tevens nog een separate berging, die tevens in het souterrain nog een eigen berging waar je aanvullend nog opslagruimte hebt.

Parkeren Dit kan gemakkelijk op eigen terrein van het appartementencomplex op de binnenplaats, aan de achterzijde gelegen.

Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 84 m2 Bouwjaar: 2021 Inhoud: 278 m3 Servicekosten p/m: €163,17 (woning + parkeerplaats) Verwarming: middels warmtepomp en algehele vloerverwarming

- Levensloopbestending en gelijkvloers wonen; - Appartement met 2 slaapkamers; - Energiezuinig en label A+++; - Parkeren op eigen terrein; - Separate berging; - 4 Zonnepanelen; - Centrale ligging op loopafstand van het centrum van Losser en alle dagelijkse voorzieningen; - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.